V obytných oblastiach, že obrázok bol
TAKAHASHI, OKAJAMA VOĽBAUhnízděný v horách na hranice Hirošime a Okajama prefektúry je Takahashi, mesto asi, ľudí, ktorý sa nachádza tridsať minút vlakom z populárnych medzinárodných turistickou destináciou Kurashiki. Ale o minút jazdy západe Bitchu Takahashi Stanica leží malé a zanedbávané umelý rybník, ktorá má prísť na symbolizujú rastúci problém na celoštátnej úrovni, a ten, na ktorého centrálna vláda sa teraz snaží riešenia opustené majetku, ktorého vlastníctvo je nejasný. Na Takahashi rybník už dlho používa ako spoločenstva vodného zdroja, aj keď to nikdy nebolo jasné, kto vlastnil. Že sa stal problém v apríli roku, keď časť levee zlomil, vytváranie únik, a mesto sa rozhodol vypustiť rybník a rozvíjať pôdy."Takahashi bol vytvorený po jej zlúčení so štyrmi menšími mestami v roku. Nebolo jasné, či rybník mal patril k pre-zlúčenie mesta, v ktorom prípade by sa stali Takahashi majetok, alebo či to bolo súkromné vlastníctvo,"povedal Yoshio Ishida, člen na Takahashi Obecné Zhromaždenie."Bolo to tak nie je jasné, kto je zodpovedný za zachovanie pôdy, alebo či niekto by mohol rozvíjať to,"dodal Ishida, ktorý bol nútený hľadať odpovede na tieto otázky. Oficiálne záznamy ukázali, žiadna zmena vlastníctva od roku, rok rybník bol pravdepodobne vytvorený. Kto by mohol mať zdedené nehnuteľnosti od pôvodných majiteľov, bol neznámy."Impulzom pre moje zvyšovanie problém nejasné vlastníctvo rybník má čo do činenia s tým, že Takahashi má množstvo malých rybníkov s týchto obáv. V minulosti, poľnohospodárskych komunít staral sa o nich, ich použitie ako komunálny zdroj vody. Ale teraz, že populácia vo vidieckych oblastiach klesá, nie je vždy jasné, kto je zodpovedný za ich údržbu,"Ishida povedal. Takahashi úradníkov kontaktovať ostatných Okajama mestá odhadnúť rozsah tohto problému. Odpovede prišli zo siedmich mestách, ktoré citované príklady verejných prác, projektov oneskorí alebo zrušená, pretože nikto nemohol nájsť pozemok majitelia, ktorej povolenie bolo potrebné na dokončenie práce."Počuli sme o jednom prípade, kde sa cesty, projekt bol zrušený preto, že na pozemku, ktorý je potrebný na to prvé sa vyžaduje súhlas viac ako päťdesiat dedičom pôvodného majiteľa, ale pobytu jeden dedič nemohol byť potvrdené,"povedal Takashi Nishimoto, Takahashi mesto úradníka. Voľné zákony, ktoré nemajú účinnosť dediči pôdy oficiálne zaregistrovať svoj majetok už dlho obavy vo vidieckych oblastiach. Mladší dedičia odísť do veľkého mesta, a potom nemôže byť umiestnené v mestách a dedinách ich rodičia alebo iné predkovia, keď ich je potrebné povolenie na verejných prác projektu ísť dopredu. Strava bola jolted pri fiškálnej pôdy ministerstvo prieskum miest, obcí a dedín ukázal vlastníctva za dvadsať percent pôdy bolo jasné.
štyri percentá, a poľnohospodárskej pôdy, to bolo
Prieskum rozdelené pôdy do mestských, obytné domy, farmy a les. V husto obývaných oblastiach s viac ako ľudí na kilometer štvorcový. päť percent majiteľov pozemkov boli jasné, prieskum odhalil. deväť percent. Vlastníctvo bolo jasné, viac ako štvrtina určených lesných oblastí (. Podobné správy bolo vydané v minulom roku v štúdii skupina vedená bývalý minister vnútra a Iwate Gov.
Hiroya Masuda, ktorí varovali v roku, ktoré mnohých vidieckych oblastiach by čeliť zánik v dôsledku pokles populácie.
Masuda skupiny odhaduje, že v roku, vlastníctvo niektoré. jeden milión hektárov pôdy, čo je oblasť, takmer veľkosť Kjúšú, bolo jasné. A mohlo by to ešte horšie."Neriešenie tým, že politické opatrenia, množstvo pôdy s nejasné vlastníctvo mohla rozšíriť na. dva milióny hektárov podľa,"správa predpovedal. To nie je oveľa menšie ako Hokkaido, ktorá je takmer.
osem miliónov hektárov.
Ekonomické straty vyplývajúce z nevyužitej pôdy s neznámych vlastníkov podľa by mohla dosiahnuť ¥ biliónov, správa pridaný. To, o ḋ šesť biliónov bol kvôli degradácie poľnohospodárskej pôdy a lesov, ktoré oslabuje ich schopnosti zabrániť povodniam a erózii. Ďalší ¥ dva bilióny bola odhadnutá vo forme príležitosť stratu oneskorené alebo zrušených verejných prác, projektov, a pokles v poľnohospodárstve, pretože nikto nemôže zistiť, kto je vlastníkom pozemku, alebo nájsť dedičia pôvodného vlastníka. V priebehu minulého roka vláda podnikla kroky na riešenie problému a Takahashi je rybník sa stal predmetom odkaz v úradnom diskusií o potrebe zmeny. Návrh v rámci diskusie by jednoduchšie pre súkromné firmy a miest a obcí na jednoduchšie používanie pôdy s nejasné vlastníctvo pre verejné účely, ako sú parky alebo parkoviská."V prípade cestnej premávky, konštrukciu, ktorá vyžaduje, kúpa pozemku, pokiaľ nie je veľa nehnuteľnosti je zabezpečené, nebude vopred. Bill sme diskutovať zahŕňa opatrenia na riešenie tohto problému, a môžu pomôcť skrátiť čas, potrebný na dokončenie,"Hirofumi Kado, Liberálnej Demokratickej Strany členských Nižšie Dom, už povedal skôr, minulý mesiac na zasadaní výboru na prerokovanie návrhu zákona. Pre tých, ktorí si pamätajú Japonska majetku-nafúknuté bubliny ekonomiky v neskorej a začiatkom roku a bilióny jenov naleje do vidieckych stavebné projekty, ktoré lemované vrecká skorumpovaných úradníkov, ale ukázalo sa, že biele slony, je to prirodzené, sa to týka viac pokusov, aby súkromné firmy a samosprávy na používanie nevyužitá pôda, ak ich projekt spĺňa trochu nejasné vymedzenie pojmu"verejný účel."Ale Shoko Yoshihara, výskumný pracovník v Tokiu Nadácia pre politický Výskum a autor kniha o Japonsku pôdy problém vo veku pokles populácie, povedal, že zatiaľ čo verejné účely je ťažké definovať, bill je prvým krokom v právnom procese."Cieľom návrhu zákona teraz rokuje sa najprv rozhodnúť, väčšie rámec. Akonáhle sa to stane zákonom, vláda bude potom postupne vytvárať základné zásady a usmernenia. Tieto budú konkrétnejšie v ide o to, čo je myslené, pod právne predpisy,"verejné účely, '"povedala. Niektoré regionálne vlády, ako Takahashi robia, čo môžu v rámci existujúcich zákonov na určenie vlastníctva, ako napríklad odoslanie oznámenia s majetkom daňového faktúry požiadať ľudí, aby sa zabezpečila ich pozemkov je oficiálne zaregistrovaný alebo zaregistrovať mená ich dedičov.
Ale mnoho ľudí, ktorí sa odsťahovali sa nechcú znášať náklady registrácii a zachovanie ich vlastníctva, najmä ak je izolovaný.
To viedlo k rastúce napätie medzi starostu a obecné hlavy a centrálnej vlády nad tým, kto by mal platiť až keď opustené pozemky spôsobuje lokálne ekonomické škody."Ochrana roviny a hory je pre zachovanie národných zdrojov vody rovnako. Ak pôda padá do záhuby, riziko poškodenia v dôsledku prírodných katastrof rastie. Robiť miestnych samospráv, s úbytok obyvateľstva, musia niesť bremeno ochranu a zachovanie tejto krajiny."opýtal sa Takahashi Starosta Takanori ženy ai kondo. S ich populácie starnutie a zmenšuje, počet miest, obcí a miest sú prijímaní miestne revitalizácia plány, ktoré podporujú presídlenie z viac vidieckych a izolovaných častí mesta, jeho husto osídlených oblastiach, často v okolí hlavnej železničnej stanice, aby sa viac ľahko a lacno reagovať na sociálnych a núdzové potreby.
Takahashi prijala"compact city"plán na dosiahnutie tohto cieľa.
Montér Ishida povedal jeden spôsob, ako Tokio by mohol fungovať lepšie s miestnymi samosprávami pri riešení problému pôdy s nejasné vlastníctvo je myslieť logicky viac o tom, kde ich starší obyvatelia sú pravdepodobne žije v rokoch pred určením hranice pozemku."Centrálna vláda rozhodne majetku linky na základe národného prieskumu, ktorý uprednostňuje tých, ktorí žijú v horských a viac vidieckych oblastiach v rámci hraníc mesta. V skutočnosti, tam je pozemok v mnohých mestských okresov, ktoré nemôže byť vyvinuté, pretože vlastníctvo je jasné,"Ishida povedal.", mnohé baby boomers bude viac ako rokov staré a bude mať mnoho dedičia, a nikto nie je pravdepodobné, že bude žiť na zemi vlády, prieskumy a označené,"dodal.
