（, Aj keď ste pracovníka, musíte to urobiť
V prípade, že ste si vybudovali úplne nový dom, alebo ste si ich kúpili z druhej ruky nehnuteľností na pobyt, v závislosti na situácii, môžete požiadať o daňové úľavy
S cieľom požiadať o úver na bývanie od dane, musíte podať daňové priznanie sami.
Ak môžete požiadať o túto sumu môžete znížiť sumu dane na maximálne, jenov za rok.
A môžete znížiť sumu dane na maximálne štyroch miliónov jenov za desať rokov, jenov × desať rokov štyroch miliónov jenov. Avšak, v prípade, že ste si zakúpili váš nehnuteľností bez platenia spotrebnej dani z ôsmich, výška vyššie je dva milióny jenov a jenov. V prípade, že ste si zakúpili váš nehnuteľnosti z realitnej spoločnosti, kúpna cena budova zahŕňa spotrebu dane osem. Avšak v prípade, že ste si zakúpili nehnuteľnosti z jednotlivých, nemusíte platiť daňou zo spotreby. Takže, v podstate ste si kúpili nehnuteľnosti lacnejšie osem, ako v prípade predávajúci je realitnej spoločnosti. Tak, v prípade, že ste si zakúpili váš pobyt z jednotlivých, ak môžete požiadať o túto sumu môžete znížiť sumu dane na maximálne, jenov za rok.
A môžete znížiť sumu dane na maximum pri million jenov za desať rokov, jenov × desiatich rokov dva milióny jenov.
Pri použití na bývanie úver, odpočet prvýkrát, musíte podať daňové priznanie. Predpokladá sa, že ste vytvorili alebo kúpili váš pobyt v januári na jen o úver (ďalej len"veci"). V tomto prípade vám bude súbor daňového priznania, ak sa vzťahujú na bývanie úver, odpočet a po januára. Potom, nemusíte podať daňové priznanie a po januára. Po vašej dane podanie v januári, nejaké papiere, vám bude zaslaný poštou a môžete predložiť tieto dokumenty na váš zamestnávateľ. A váš zamestnávateľ môže viesť konca roka úpravu tým, že odráža vaše bývanie úver, odpočet za deväť rokov. Ak môžete použiť na bývanie úver, odpočet, v závislosti na množstvo zostávajúceho úveru, časť dane z príjmu a bydlisko daň sa uhrádza na vás. S cieľom požiadať o túto sumu, suma váš ročný príjem by mal byť tridsať miliónov eur alebo menej. (Tento tridsať miliónov jenov sa neprekrýva s zárobky.
Výšku vášho príjmu váš plat - niekoľko dane, ako je závislé od dane, sociálne poistenie, poistné na poistenie zrážky, atď.).
Musíte použiť domu pre váš pobyt do šiestich mesiacov po zakúpení alebo dokončenie stavby. A musíte mať žil tam až do konca roka.
Ak chcete požiadať o úver na bývanie odpočítanie dane pre príjmy dosiahnuté v roku (môžete podať daňové priznanie po konca roku), musíte žiť v reálnom nehnuteľností do konca roku."V prípade,", ak ste použili pre špeciálne odpočítanie dane pre osoby, ktoré predávajú ich bydliska, atď.
počas roku až, môžete sa nevzťahuje na bývanie úver, odpočet.
A ak ste opustili nehnuteľností v roku, nemožno použiť pre domáce úver, odpočet pre príjmy dosiahnuté v roku. Aj keď ste neopustili nehnuteľností, ak sa vám užívanie nehnuteľnosti, najmä ako kancelárie alebo prenájom a prijímať nájomného, môžete sa nevzťahuje na bývanie úver, odpočet počas tohto obdobia. A výpožičnej lehoty z banky atď, by mali byť desať alebo viac rokov atď, musíte spĺňať niekoľko podmienok. Aj keď ste si požičal peniaze od zamestnávateľa, môžete použiť na bývanie, úver, odpočet. Avšak, v prípade, že si požičať peniaze od zamestnávateľa so úroková sadzba úveru je menej ako jeden, môžete sa nevzťahuje na bývanie úver, odpočet. A úver by mal byť týkajúce sa vášho bydliska, nie podnikanie. Takže, ak chcete zahrnúť odpisy cenu vašej nehnuteľnosti, alebo a úroková sadzba pôžičky pre výpočet vaše podnikanie dane z príjmov a kúpy nehnuteľností pod svojím menom alebo o vašej spoločnosti, môžete sa nevzťahuje na tejto bývanie úver, odpočet. Dokonca ak budete prevádzkovať svoje podnikanie do vášho pobytu, pokiaľ ide o oblasti, pre vaše podnikanie, je menej ako päťdesiat celková plocha miestnosti, môžete použiť na bývanie, úver, odpočet. Všeobecne povedané, aj keď táto politika sa zmenila niekoľkokrát, jeden z zostávajúca výška úveru je úhrada za desať rokov (V prípade, že ste sa postavili alebo kúpili vašom pobyte v a po roku). Predpokladá sa, že ste vytvorili alebo kúpili váš pobyt v januári na jenov do úveru (prípad). Množstvo zostávajúceho úveru na konci roka je sto jenov (vrátené jeden jen počas).
Avšak po tom, nemusíte vykonávať dane podanie sami
Máte zaplatené dane z príjmu a bydlisko dane z piatich jen počas roku. (Váš zamestnávateľ zrážková päť jenu zo svojho platu).
V tom prípade, ak sa vzťahujú na bývanie úver, odpočet (do piatich rokov od nákupu alebo budovy.
Ale musíte podať daňové priznanie do polovice Marca nasledujúceho roka.), jeden jen je hradené z vašej dane z príjmov. (sto jenov × jednej jeden jen). Na druhej strane, ak máte požičal jen z banky a kúpna cena nehnuteľnosti je jenov, môžete použiť na bývanie, úver, odpočet len pre tento jenov. Pretože, daňový úrad posúdi túto dvadsať jenov (jen - jen) nie je na pôžičky na kúpu vášho bydliska. (Pri kúpe nehnuteľnosti budete platiť poplatok realitnej kancelárie a pod. Avšak, tieto poplatky nie sú zahrnuté v kúpnej ceny) týmto spôsobom, Japonská vláda sa zameriava na podporu osôb, ktoré sa postaviť alebo kúpiť ich bydliska. V prípade osôb súbor daňové priznanie, to potrebujú počas polovice februára do Polovice Marca. Avšak, v prípade dane podanie, ktorí môžu prijímať úhradu môže vykonávať dane podaním od januára.
Takže, v prípade daňových podania na bývanie úver, odpočet, môžete tak urobiť v a po január (v prípade"prípad").
Môžete podať daňové priznanie, daňový úrad, ktorý má právomoc nad vášho bydliska. Tak, ak bývate v Kachidoki, Chuo-ku, Tokyo a práca v Roppongi, Minato-ku, Tokyo, musíte podať daňové obrátiť na daňový úrad v Chuo-ku (byť presný, Kyobashi zeimusho). Môžete podať daňové priznanie tým, že v žiadosti papiere a iné potrebné doklady, alebo poštou. Alebo v závislosti na prípravku, môžete podať cez internet. Doklady potrebné podať daňové priznanie na bývanie úver, odpočet. jednu prihlášku daňových podaní (V prípade, že ste pracovníka, musíte použiť typ"A"). dve Vyhlásenie výpočtu bývanie úver, odpočet. V tejto forme, ktorú je potrebné vykonať komplexné kalkulácie. tri certifikát pobytu Juminhyo. Adresa na tento certifikát by sa malo zhodovať s adresou nehnuteľnosti. štyri Overená kópia katastri nehnuteľností.
V tejto knihe, riaditeľ daňového úradu môže vedieť, vek budovy, miestnosti oblasti (registrovaná plocha miestnosti by mali byť päťdesiat štvorcových metrov alebo viac) z vášho pobytu, atď.
A ak ste si zakúpili v hoteli alebo v kancelárii a live tam, môžete sa nevzťahuje na bývanie úver, odpočet.
V prípade, vy a váš manžel si zakúpili pobyt spoločne, zapísaná podlahová plocha nie je rozdelená, ktorú vy a váš manžel. Takže, vy a váš manžel mať kúpu pobytu päťdesiat ㎡, ako ďaleko, ako ostatné požiadavky sú splnené, vy a váš manžel môže uplatniť na bývanie úver, odpočet. päť Naskenovanú kópiu Zakúpili zmluvy nehnuteľností. V tejto knihe, úradník môže vedieť, máte kúpu nehnuteľnosti.
V prípade, že máte kúpe nehnuteľnosti z vašich príbuzných atď, nemožno použiť pre túto bývanie úver, odpočet.
šesť Zrážkovej dane sklzu gensen choshu hyo.
Váš zamestnávateľ môže poskytnúť.
Dokonca aj vtedy, ak má váš zamestnávateľ vykonať do konca roka a úpravy, v dôsledku bývanie úver, odpočet sa neodráža na tento papier. Takže, budete musieť podať daňové priznanie sami. sedem Papiera, ktorý potvrdzuje, zostávajúceho úveru v čase konca roka. Ak ste si kúpili nehnuteľnosti v decembri, to kniha vám bude zaslaný po januára. Takže, možno nebudete môcť podať daňové priznanie do januára. Mimochodom, môžete súbor toto daňové priznanie za ďalších päť rokov. (Avšak, v"prípade,", ak nechcete podať daňové priznanie do polovice Marca, výška vrátenie bude znižovať.).
Takže sa môžete vyhnúť preplnené sezóny.
osem Papier, ktorý potvrdzuje kapacity vášho pobytu proti zemetrasenie alebo kvalitu vašich nehnuteľností. V prípade veku vášho bydliska je viac ako dvadsať rokov (V prípade dreveného domu) alebo dvadsať-päť rokov (V prípade betónovými budovy) alebo viac, v podstate nie je možné aplikovať na bývanie úver, odpočet. Avšak, ak máte tieto certifikáty môžete aplikovať. (Bohužiaľ, vo väčšine prípadov váš pobyt nemá na tento papier. Takže, v podstate veku vašich nehnuteľností by mali byť do dvadsať rok alebo dvadsať-päť rokov. V prípade, vy a váš manžel požičané peniaze spoločne. Vy a váš manžel sú dlžníkov. Nie ručiteľa), vy a váš manžel je potrebné resp. súbor daňové priznanie Ak váš manžel nemá príjem, váš partner nemôže dostať náhradu. Preto, lebo váš manžel má nie zaplatenej dane z príjmov. Akonáhle ste si podať daňové priznanie na bývanie úver, odpočet, časť dane z príjmu, ktoré ste zaplatili, je vrátené na váš bankový účet. To bude trvať jeden mesiac po zdanení podanie.
